Appartement T1 à Montpellier Quartier Ovalie – 31,21 m² meublé, idéal investisseurs
Appartement T1 à Montpellier Quartier Ovalie – 31,21 m² meublé, idéal investisseurs
Description
Montpellier, en exclusivité, dans le quartier Ovalie, découvrez un appartement T1 de 31,21 m² loi Carrez situé dans une résidence sécurisée. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce logement meublé comprend une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, et de nombreux rangements. Il bénéficie également d’une climatisation réversible pour un confort optimal. Loué à un loyer annuel hors taxes de 5 045 €, cet appartement est destiné à la location saisonnière. La résidence propose une conciergerie et un gestionnaire sur place assurant l’accueil, la gestion des réservations, des arrivées et départs, ainsi que les services de ménage et d’entretien. Idéal pour un investissement locatif, il est proche des plages (15 minutes), des commodités, des axes routiers et des hôpitaux. La copropriété compte 176 lots, aucune procédure en cours, et la classification énergétique est C avec une émission de gaz à effet de serre classée A. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 450 € et 650 € sur la période 2021-2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T1 de 31,21 m² située dans le quartier Ovalie, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, est idéal pour un investissement locatif saisonnier.
- Le logement est loué à un loyer annuel hors taxes de 5 045 €, ce qui offre une rentabilité potentielle intéressante.
- La copropriété compte 176 lots, aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sécurisée.
- La classification énergétique de ce bien est C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 450 € et 650 € sur 2021-2023, assurant une consommation maîtrisée.
- Son emplacement à 15 minutes des plages, proche des commodités, axes routiers et hôpitaux, assure une forte attractivité pour la location ou la revente.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248399
- Prix: 77 500 €
- Surface du Bien: 31.21 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 176
Honoraires
- Prix hors honoraires: 77 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
