Appartement T1 lumineux avec terrasse en vente à Port-la-Nouvelle
Appartement T1 lumineux avec terrasse en vente à Port-la-Nouvelle
Description
Situé au premier étage, cet appartement T1 très lumineux offre un espace de vie avec un coin cuisine équipée qui s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et exposée plein sud. Il comprend également une alcôve pour la chambre et une salle d’eau équipée d’une douche, d’un WC et d’une fenêtre. À seulement 200 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est idéal pour des vacances ou une résidence secondaire. L’appartement est entièrement meublé et daté de 1979. Il dispose d’une surface habitable de 26 m², d’une terrasse de 4 m², et ne nécessite pas de travaux. La copropriété comprend 60 lots, avec des charges annuelles moyennes de 330 €. Le logement est chauffé individuellement et classé énergie D, climat B, avec des estimations de consommation annuelle comprises entre 639 € et 865 €. Aucun problème juridique ou procédure en cours dans la copropriété. Pour plus d’informations, contactez Cécile NOGIER. Les risques liés à cette habitation sont consultables sur le site géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement T1 de 26 m² situé au premier étage d’une copropriété avec 60 lots, avec une terrasse de 4 m² exposée plein sud, idéal pour profiter du soleil et de la vue mer à seulement 200 mètres.
- Il est entièrement meublé, daté de 1979, avec une pièce de vie équipée d’un coin cuisine, une alcôve pour la chambre, et une salle d’eau avec douche, WC et fenêtre.
- Son prix de vente est de 75 000 €, avec des charges annuelles de 330 €, ce qui reste très raisonnable pour un bien situé si près de la mer, parfait pour des vacances ou une résidence secondaire.
- La consommation énergétique est évaluée entre 639 € et 865 € par an, avec une classe énergie D et un classement climat B, pour une gestion efficace des dépenses d’énergie.
- Aucun litige ou procédure en cours dans la copropriété, et il bénéficie d’un bon classement en matière d’émissions de gaz à effet de serre avec une classe GES B.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4218111
- Prix: 75 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 26.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 639 € - 865 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 330 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
