Appartement T1 rénové à Douai, idéal centre-ville, 16,55 m²
Description
Manetie immobilier vous présente un appartement T1 entièrement rénové de 16,55 m² situé en plein centre-ville de Douai. Récemment modernisé cette année, il dispose d’une nouvelle installation électrique, d’une isolation améliorée, d’une plomberie refaite, d’une ventilation VMC, ainsi que d’une porte sécurisée et de parties communes rénovées. Il reste à aménager la kitchenette ainsi que les sanitaires pour le rendre entièrement fonctionnel. Situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur construit en 1930, cet appartement orienté sud-est offre un cadre pratique avec de nombreux stationnements gratuits au pied de l’immeuble. La consommation énergétique est classée E, avec un coût annuel estimé entre 710 € et 1211 € selon l’usage, comprenant les abonnements. La tranquillité et la sécurité sont renforcées par diverses installations non présentes, telles qu’un interphone ou une climatisation. La taxe d’énergie et de climat est évaluée pour une utilisation standard. La proximité de toutes commodités en plein centre-ville de Douai facilite la vie quotidienne. Honoraires à charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre conseiller Christophe Fievet, agent commercial associé à Manetie Vitry-en-Artois.
En résumé
- Cet appartement de 16,55 m² a été entièrement rénové cette année, ce qui vous évite des travaux et vous garantit un logement en parfait état.
- Situé en plein centre-ville de Douai, il bénéficie d’un emplacement stratégique avec de nombreux stationnements gratuits au pied de l’immeuble.
- La consommation d’énergie est classée E, avec un coût annuel estimé compris entre 710 € et 1211 €, vous permettant d’avoir une idée précise de vos dépenses énergétiques.
- Le bien est situé dans un immeuble construit en 1930, au premier étage, sans ascenseur, avec une orientation sud-est pour profiter d’une belle luminosité.
- Il reste à aménager la kitchenette et les sanitaires, ce qui vous donne la possibilité de personnaliser votre espace à votre goût, tout en bénéficiant d’un prix attractif de 70 000 €.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 2:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3761935
- Prix: 70 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 16.55 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 321 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 211 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 321
- A+
- A
- B
- C
- D
-
321 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
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