Bel appartement de 27 m² à Clamart proche gare, idéal pour résidence principale ou investissement

Au cœur du quartier prisé de La Gare à Clamart, découvrez cet agréable appartement d’environ 27 m², pouvant être configuré en T1 ou T2 selon vos besoins. Situé au premier étage d’un immeuble de charme à taille humaine, cet espace bénéficie d’une excellente luminosité et de surfaces de pièces optimales. Le bien est isolé de l’intérieur, ce qui lui confère une performance énergétique écologique (DPE classe C). Sa situation idéale à moins de 8 minutes à pied de la gare de Clamart facilite tous vos déplacements et son environnement proche de toutes commodités en fait un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La salle de bain et la cuisine nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité de personnalisation. Inclus une cave pour plus de rangement, il s’agit d’une occasion rare sur le secteur.

- Cet appartement de 27 m², situé au 1er étage dans un immeuble de charme, offre une luminosité remarquable grâce à sa configuration optimisée et à sa localisation dans un secteur très recherché à Clamart.
- Il se trouve à moins de 8 minutes à pied de la gare de Clamart, ce qui facilite grandement vos déplacements quotidiens ou vos trajets professionnels.
- Son estimation de consommation énergétique en classe C, avec un DPE prévu pour 2026, indique une bonne performance énergétique, tout en étant isolé de l’intérieur.
- La cuisine et la salle de bain nécessitent un rafraîchissement, vous laissant l’opportunité de personnaliser cet espace selon vos préférences ou d'optimiser la valeur lors d’un investissement locatif.
- Enfin, ce bien, vendu au prix de 179 000 €, inclut une cave pour un rangement supplémentaire, ce qui est un vrai plus dans un secteur où la demande est forte.