Découvrez cet appartement T1 situé à Chamalières, parfait pour un investisseur ou un premier achat. Vendu avec un locataire en place, il garantit un revenu locatif immédiat. Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend un hall d’entrée accueillant, une pièce principale lumineuse donnant accès à un balcon, une cuisine séparée équipée, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un parking privé extérieur pour votre confort. Proximité des commodités, ascenseur dans l’immeuble, balcon pour profiter de l’extérieur, et parking privé extérieur sont ses points forts. La copropriété comporte 142 lots, dont 54 appartements. Vente avec honoraires à la charge du vendeur.
- Cet appartement T1 à Chamalières d'une superficie de 27 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est idéal pour un investissement locatif immédiat, puisqu'il est déjà loué avec un locataire en place.
- Il garantit un revenu locatif avec un prix de vente de 81 700 €, ce qui représente une excellente opportunité pour générer des revenus réguliers et sécurisés.
- La copropriété, bien gérée, comprend 142 lots, dont 54 appartements, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de copropriété zero, ce qui limite vos coûts supplémentaires.
- Le logement offre un balcon accessible depuis la pièce principale, un parking privé extérieur, et se trouve dans un secteur proche de toutes commodités, ce qui rassure sur la qualité de vie et la facilité d’entretien.
- Enfin, ses performances énergétiques sont classées en DPE classe D pour l’énergie et B pour la gaz, avec des dépenses annuelles estimées entre 720 € et 1020 €, une gestion maîtrisée pour votre investissement.