Appartement T1 à Gex de 33 m² avec stationnement et ascenseur

Découvrez ce charmant appartement T1 non meublé de 33 m², situé au cœur de Gex dans une résidence moderne construite en 2015. Idéal pour une vie confortable, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités telles que supermarchés, restaurants et transports en commun. Il est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages, et dispose d’un stationnement intérieur sécurisé. La salle de bains moderne et fonctionnelle complète cet espace lumineux, pensé pour votre confort. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité d’investissement ou une première résidence dans un secteur dynamique. La copropriété comprend 31 lots, aucune procédure en cours, avec une classe énergie C et une classe climat C, et des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 520 € et 750 €. Situé à quelques minutes à pied des commodités, avec des accès rapides aux grandes villes voisines en voiture, cet appartement allie praticité et cadre de vie agréable.

- Cet appartement T1 de 33 m², construit en 2015, se trouve dans une résidence moderne située au cœur de Gex, offrant un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités nécessaires.
- Il bénéficie d’un stationnement intérieur sécurisé, d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages et d’une salle de bains moderne, pour un confort optimal.
- La copropriété comprend 31 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit la stabilité et la tranquillité de votre investissement.
- Avec une classe énergie C et une classe climat C, ses dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 520 € et 750 €, pour un usage standard sur les années 2021 à

2023.
- Actuellement loué, ce bien présente une opportunité idéale pour un investissement ou pour une première résidence dans un secteur dynamique, à seulement quelques minutes à pied des transports et commodités principales.