Appartement T1 à vendre à Marignane – 31 m², résidence sécurisée
Appartement T1 à vendre à Marignane – 31 m², résidence sécurisée
Description
Appartement à vendre de type T1 d’une superficie de 31 m² situé dans une résidence sécurisée à Marignane, à la frontière avec Gignac La Nerthe. Cet appartement, récent et bien isolé conforme à la norme RE 2020, offre un cadre de vie paisible sans nuisances sonores, avec un accès facile aux commodités telles que boulangeries, banques, écoles, médecins et transports en commun. La résidence comptant 217 lots en copropriété bénéficie d’une faible consommation énergétique estimée entre 756 et 840 € par an, avec un DPE classé B. La mise à disposition d’un parking en supplément est possible. La propriété est sous garantie décennale, avec possibilité de financement jusqu’à 40 % sans intérêts ou à 1,5 % d’intérêt sous conditions, ainsi qu’une exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans. La livraison et la remise des clés sont à organiser avec l’agence. Les charges annuelles prévisionnelles s’élèvent à 840 €. Aucun litige ni procédure en cours dans la copropriété, et l’appartement est vendu sans meubles.
En résumé
- Vous avez un appartement de 31 m², récent, situé dans une résidence sécurisée, avec un excellent niveau d’isolation et conforme à la norme RE 2020, ce qui garantit une faible consommation d’énergie, estimée entre 756 et 840 € par an.
- La copropriété comporte 217 lots, aucune procédure en cours, et les charges annuelles prévisionnelles s’élèvent à seulement 840 €, ce qui est très avantageux pour un bien récent.
- La localisation est idéale : proche de toutes les commodités essentielles — boulangeries, banques, écoles, médecins, pharmacies — ainsi que des arrêts de bus à proximité immédiate, facilitant votre quotidien.
- Le prix de 150 000 € inclut une possibilité de financement avantageuse : jusqu’à 40 % sans intérêts sous conditions ou à 1,5 % d’intérêt avec un financement forfaitaire, en plus d’une exonération partielle de taxe foncière pendant deux ans.
- De plus, cette résidence récente bénéficie d’une garantie décennale, vous apportant une sécurité supplémentaire sur le long terme pour votre investissement.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4842032
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 31.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 756 € - 840 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
-
51 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 217
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
