Appartement T1 lumineux de 30m2 avec terrasse à Montpellier dans résidence de standing
Appartement T1 lumineux de 30m2 avec terrasse à Montpellier dans résidence de standing
Description
Appartement lumineux de type F1 de 30m2 situé dans une résidence de standing avec ascenseur, au calme, dans le secteur de Mas de Tesse à Montpellier. Ce bien en très bon état comprend une terrasse de 9m2 offrant une vue dégagée sur le jardin. Parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre, il bénéficie de nombreux atouts comme un parking privatif, un cellier, et un ravalement de façade récemment réalisé. Idéalement situé à proximité des transports en commun, commerces, écoles, plages et accès autoroutiers, cet appartement assure confort et praticité. La résidence date de 1972 et est classée en énergie D, avec une consommation estimée entre 442 et 598 euros par an. La vente s’accompagne d’un dossier complet sur demande.
En résumé
- Cet appartement de 30m², situé dans une résidence de standing avec ascenseur, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses ouvertures et sa terrasse de 9m² orientée au sud, pour profiter du soleil toute la journée.
- Il est en très bon état, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, avec des commodités à proximité : tram, commerces, écoles et plages.
- La résidence, construite en 1972, a récemment bénéficié d’un ravalement de façade, garantissant un environnement bien entretenu et sécurisé.
- Vous bénéficiez également d’un parking privatif et d’un cellier, ce qui est un vrai plus pour la praticité et le confort au quotidien.
- Le bien est classé en énergie D avec une consommation estimée entre 442 et 598 euros par an, vous permettant d’évaluer facilement les coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 6:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3204210
- Prix: 105 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 30 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 442 € - 598 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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