Appartement T1 neuf à Nice, livraison 2027, 35,28 m², parking inclus
Description
Appartement T1 situé au cœur de Nice, livré en janvier 2027. Ce logement de 35,28 m² au premier étage d’un immeuble ancien en cours de réhabilitation complète offre une liberté totale d’aménagement, laissant à l’acquéreur la possibilité de personnaliser son espace selon ses envies. Livré avec menuiseries neuves et réseaux en attente, cet appartement est vendu hors frais d’agence au prix de 181 222 euros TTC, parking inclus. L’immeuble, sans ascenseur ni parking, est éligible au dispositif défiscalisation pour déficit foncier, idéal pour un investissement ou résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 35,28 m², livré en janvier 2027, offre une liberté totale d'aménagement, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts et besoins.
- Situé en plein cœur de Nice dans un immeuble ancien en cours de réhabilitation, il bénéficie d'une situation idéale pour profiter de toutes les commodités.
- Le prix de vente est de 181 222 euros TTC, parking inclus, hors frais d'agence, ce qui en fait une opportunité d'investissement ou de résidence principale.
- Livré avec menuiseries neuves et réseaux en attente, il n'a plus qu'à être conçu selon vos envies, ce qui vous évite des travaux importants dès l'acquisition.
- L’immeuble étant éligible au dispositif de déficit foncier, c’est un placement immobilier intéressant si vous souhaitez bénéficier d’avantages fiscaux.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4625804
- Prix: 181 222 €
- Surface du Bien: 35.28 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 181 222 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 222 €
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