Appartement T1 à Solliès Pont Centre-ville – Investissement locatif rentable

JCG Immobilier vous présente ce spacieux appartement T1 de 30,77 m² situé au premier étage d’une petite copropriété de deux étages en plein centre de Solliès Pont. Idéalement placé, il profite de la proximité immédiate des commodités et de nombreux parkings autour pour un stationnement facile. L’appartement comprend une vaste pièce de vie de 20 m² pouvant accueillir un coin nuit, une cuisine aménagée et une salle d’eau avec WC. Vendue non louée, cette propriété offre une rentabilité attractive de 7,4 %, avec un loyer précédent de 550 €. Les faibles charges de copropriété s’élèvent à seulement 33 € par mois, avec une taxe foncière de 590 €. La possibilité d’être vendue meublée augmente encore son attrait. Doté de double vitrage, volets bois, radiateurs électriques et eau de ville, cet appartement en excellent état séduit par son potentiel locatif. La copropriété dispose de 11 lots, ce qui limite les charges à l’essentiel. C’est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. LaTarif affiché inclut les honoraires d’agence. N’attendez pas pour visiter !

- Cet appartement de 30,77 m² situé au 1er étage bénéficie d’un excellent état général et a été récemment bien entretenu, ce qui réduit vos travaux éventuels dès l’achat.
- La rentabilité actuelle de 7,4 %, basée sur un loyer potentiel de 550 €, en fait une opportunité d’investissement locatif très attrayante, surtout avec de faibles charges mensuelles de seulement 33 €.
- La localisation en centre-ville de Solliès Pont vous garantit une forte demande locative, avec des commodités accessibles à pied, facilitant la gestion locative ou la vie quotidienne.
- La propriété étant vendue non louée mais prête à générer des revenus rapidement, vous pouvez envisager une mise en location intégrale dès votre acquisition.
- La copropriété comprend seulement 11 lots, ce qui limite les charges à 33 € par mois, et la taxe foncière n'élève qu’à 590 €, contribuant à la rentabilité nette de votre investissement.