Appartement T1 à Villiers-le-Bel avec parking et cave – Bonne rentabilité
Appartement T1 à Villiers-le-Bel avec parking et cave – Bonne rentabilité
Description
Situé dans le centre historique de Villiers-le-Bel, ce charmant appartement T1 de 42 m² offre un intérieur confortable et fonctionnel, idéal pour une vie paisible ou un investissement locatif. Il comprend une entrée, une pièce de vie agréable, une cuisine séparée et équipée, un grand dressing, ainsi qu’une salle de bains. Le logement dispose également d’une cave et d’une place de parking en sous-sol. Environ 800 € de loyer mensuel peuvent être envisagés, avec une rentabilité attractrice de 12 %, sans travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces et des services du centre-ville, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Cet appartement de 42 m² situé dans le centre historique de Villiers-le-Bel vous offre une vie pratique, à deux pas des commerces et services essentiels.
- Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un grand dressing, idéal pour optimiser l'espace et le rangement.
- Vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, ce qui facilite votre quotidien sans souci de stationnement.
- La rentabilité locative est estimée à 12 %, avec un loyer potentiel de 800 € par mois, sans travaux à prévoir.
- La construction récente ou l'entretien soigné garantit une faible consommation énergétique estimée à 258 kWh/m²/an, avec une classe énergétique « E » et une émission de gaz à effet de serre « B ».
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 12:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4425471
- Prix: 82 990 €
- Surface du Bien: 32.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 050 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 218
Honoraires
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 990 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
