A vendre appartement T2/3 rénové à Grasse, vue dégagée, exposition sud
A vendre appartement T2/3 rénové à Grasse, vue dégagée, exposition sud
Description
Découvrez cet appartement T2/3 rénové en 2025, situé au 2ème étage d’un immeuble de 2 étages, offrant une vue dégagée et une exposition sud ensoleillée. Avec une superficie habitable de 39 m² et une superficie au sol de 50 m², ce logement allie charme et modernité. Les hauts plafonds de 2,50 m apportent élégance et espace, tandis que la cuisine ouverte intégrée dans le salon crée un espace de vie convivial. La chambre spacieuse et lumineuse offre un havre de paix après votre journée. Non meublé, l’appartement vous permet de le personnaliser selon vos goûts. Le chauffage collectif électrique assure une température agréable toute l’année. Idéalement placé dans un quartier dynamique, il est proche de nombreux commerces (moins de 5 minutes à pied), écoles (10 minutes) et transports en commun (15 minutes). Ce bien, en copropriété de 6 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Classe énergie C et classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 570 € et 772 € Pour un usage standard. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement rénové, parfait pour votre prochain projet immobilier.
En résumé
- Cet appartement se trouve au 2ème étage d’un immeuble de seulement 2 étages, ce qui facilite l’accès et la tranquillité, sans nuisances liées aux étages supérieurs ou inférieurs.
- Avec une surface habitable de 39 m² et une surface au sol de 50 m², vous bénéficiez d’un espace optimisé, dans un cadre lumineux grâce à une orientation plein sud et des hauts plafonds de 2,50 m.
- La rénovation en 2025 garantit un intérieur moderne, avec une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour profiter d’un espace convivial, avec la possibilité de personnaliser selon vos goûts.
- La proximité immédiate de commerces à moins de 5 minutes, des écoles à 10 minutes et des transports en commun à 15 minutes vous offre un quotidien pratique et dynamique, dans un quartier vivant.
- Enfin, le coût énergétique reste maîtrisé avec une classe énergie C et une classe climat A, et les dépenses annuelles d’énergie oscillent entre 570 € et 772 € pour un usage standard, ce qui vous assure un confort thermique dans un cadre économique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247920
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 772 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
