Appartement T2 traversant de 35,3 m² à Grenoble avec cave et galetas

Exclusivité à Grenoble, rue Charrel, cet appartement T2 de 35,3 m² situé au 3ᵉ étage sans ascenseur offre un potentiel intéressant. Traversant, il comprend un salon, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec vue dégagée sans vis-à-vis, et une salle d’eau avec WC. Double vitrage. Une cave et un galetas ajoutent des solutions de rangement supplémentaires. La copropriété de 42 lots a une quote-part annuelle de 637 €, sans procédure en cours. Classe énergie E, climate B. Prix de vente : 89 000 €, encadré par la législation sur les loyers à 554 € hors charges. Idéal pour un projet de rafraîchissement.

- Cet appartement de 35,3 m² est situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, mais il bénéficie d'une vue dégagée côté chambre, sans vis-à-vis, ce qui assure une bonne luminosité et tranquillité.
- Il dispose d'une cave et d'un galetas, offrant des espaces de rangement supplémentaires, très pratiques pour optimiser votre organisation.
- Le bien est traversant, comprenant un salon, une cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC, ce qui permet une utilisation optimisée de l’espace.
- La copropriété comporte 42 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 637 €, et aucune procédure en cours, assurant un environnement serein.
- Le prix de vente est à 89 000 €, avec un encadrement des loyers à 554 € hors charges, parfait pour un investissement ou un premier achat dans un secteur recherché de Grenoble.