Appartement T2 à rénover à Trévoux avec balcon, cave et parking
Description
Amiltone Immobilier vous propose en exclusivité un spacieux appartement de type T2 traversant de 50 m² à rénover, situé sur les hauteurs de Trévoux. Ce logement se compose d’une pièce de vie climatisée de 22 m² très lumineuse, donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et le Beaujolais. La cuisine est équipée et dispose d’un accès à un second balcon sans vis-à-vis. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau et un WC. Quelques travaux de cloisonnement, d’électricité et de plomberie sont à prévoir pour remettre à neuf la salle de bain et la chambre. Cet appartement, situé au 3ème étage d’une résidence années 1960 de 4 étages (non équipée d’ascenseur), dispose d’une cave de 5 m². Le stationnement est facile et gratuit au pied de la résidence. Le chauffage collectif au gaz avec climatisation réversible assure le confort. Le bien est en copropriété avec 105 lots principaux, des charges mensuelles de 179 euros comprenant le chauffage, l’entretien des communs et la présence d’un gardien. DPE : D, GES : C. La taxe foncière et d’autres détails sont disponibles. Contactez Laetitia Rosner pour plus d’informations, elle est agent commercial immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse. La visite vous attend !
En résumé
- Avec ses 50 m² à rénover, cet appartement offre un beau potentiel d’aménagement personnalisé pour optimiser l’espace selon vos besoins.
- La pièce de vie lumineuse de 22 m² avec son balcon vous garantit une espace agréable et une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et le Beaujolais.
- Situé au 3ème étage d’une résidence des années 1960 sans ascenseur, l’emplacement en hauteur assure tranquillité et vue sans vis-à-vis.
- La copropriété comprend 105 lots principaux, avec des charges mensuelles de 179 euros qui couvrent le chauffage collectif au gaz, l’entretien et la surveillance.
- La cave de 5 m² en complément et la facilité de stationnement gratuit en font une opportunité pratique et accessible pour votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3779111
- Prix: 125 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 50.02 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 1 010 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 250 €
- Honoraires TTC: 8 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
