Appartement T2 à vendre à Loos avec balcon et parking – Idéal Primo-accédant ou Investisseur
Appartement T2 à vendre à Loos avec balcon et parking – Idéal Primo-accédant ou Investisseur
Description
EXCLUSIVITÉ – Charmant appartement de type T2 avec balcon exposé au sud et stationnement privatif en sous-sol, situé à Loos. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de 36,26 m² construit en 2014 se trouve au troisième étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC, et d’un balcon de 4 m² orienté sud. La résidence est très bien desservie, à quelques minutes des stations de métro CHU – Eurasanté, et proche des transports en commun (bus, lignes urbaines) et des commerces. Le chauffage au gaz assure un confort économique. Les charges de copropriété s’élèvent à 1110 euros par an, avec une taxe foncière de 648 euros. La classe énergétique est C, avec une estimation des coûts annuels d’énergie entre 434 et 587 euros. Une visite s’impose : pour plus d’informations, contactez Martine LEGRAND ou Benjamin CABARET.
En résumé
- Cet appartement de 36,26 m², construit en 2014, offre un espace lumineux avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec WC, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé au troisième étage avec ascenseur, il dispose d’un balcon de 4 m² orienté sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Vous bénéficiez également d’une place de parking privative en sous-sol, un vrai plus dans cette zone très recherchée à proximité des transports comme la station de métro CHU
- Eurasanté, et des commerces.
- Les charges de copropriété s’élèvent à 1110 euros par an, avec une taxe foncière de seulement 648 euros, ce qui reste maîtrisé pour ce type d’investissement.
- La classe énergétique C, avec une estimation de coûts énergétiques annuels entre 434 et 587 euros, vous garantit une consommation maîtrisée, ce qui réduit vos coûts mensuels.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4207439
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 36.26 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 433 € - 587 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 238
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 110 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
