Appartement T2 avec balcon à Montpellier Boutonnet, vendu loué
Description
Montpellier Boutonnet, en exclusivité, découvrez cet appartement F2 de 31 m² avec balcon, idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Son ambiance Feng-shui et son harmonie intérieure apportent une atmosphère sereine. Situé dans un quartier calme à proximité des tramways, commerces, écoles, plages et autoroutes, cet appartement offre des volumes agréables et un emplacement stratégique. Vendu loué, il constitue une excellente opportunité d’investissement. Réalisé en 2000, ce logement dispose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un chauffage individuel au gaz, et d’un parking inclus. La vue dégagée située au sud garantit luminosité et confort. À ne pas manquer, devenez propriétaire dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.
En résumé
- Cet appartement de 31 m², situé dans le quartier très recherché de Montpellier Boutonnet, est idéal pour un investissement locatif, VENDU LOUE, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate.
- Avec une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, et un chauffage individuel au gaz, vous bénéficiez d’un confort moderne dans un logement construit en 2000, situé au sud pour une luminosité optimale.
- Son balcon exposé plein sud vous permettra de profiter du soleil et de l’extérieur tout en étant à proximité des tramways, des commerces, des écoles, des plages et des axes autoroutiers.
- Le prix de vente est de 139 000 euros, avec une estimation des coûts énergétiques compris entre 580 et 810 euros, et une classe énergie en D, ce qui est raisonnable pour ce type d’appartement.
- La configuration et l’emplacement vous offrent une opportunité rare dans un secteur où les options se font de plus en plus rares, surtout avec toutes les commodités à portée de main.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 2:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2744455
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 31 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 810 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 660 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
