Appartement T2 rénové avec jardin, jacuzzi et terrasse à Béziers
Description
EXCLUSIVITÉ ABITHÉA !! – Coup de cœur assuré !! Découvrez cet appartement T2 spacieux de 49 m², situé en rez-de-jardin dans un quartier résidentiel prisé de Béziers. Réaménagé avec goût en 2022, il offre un extérieur exceptionnel de plus de 140 m² comprenant un jardin privatif, une terrasse conviviale, un jacuzzi intégré, un espace détente, un cabanon de rangement et la possibilité de créer une véranda. L’intérieur se compose d’une entrée indépendante avec grand placard, d’un séjour lumineux de 25 m² avec accès à la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre confortable de 12 m², d’une salle de bain moderne, de toilettes indépendantes, et d’un espace nuit séparé. Equipé de la fibre optique, double vitrage, climatisation récente, chaudière neuve et DPE classé C, cet appartement allie confort moderne et prestations de qualité. La résidence dispose d’un parking privatif, d’un local à vélos, d’une façade rénovée en 2018 et de charges faibles d’environ 65 € par mois, eau incluse. Idéal pour un premier achat, un couple ou une personne recherchant calme et extérieur de qualité, à proximité des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer !!
En résumé
- Cet appartement T2 de 49 m² est situé en rez-de-jardin dans un quartier résidentiel très prisé de Béziers, offrant un cadre de vie calme et agréable.
- La rénovation complète en 2022, associée à une chaudière neuve (2022), une climatisation récente, et un DPE classé C, garantit un confort moderne et une faible consommation énergétique.
- Son extérieur exceptionnel de plus de 140 m² comprend un jardin privatif refait en 2024, une terrasse conviviale, un jacuzzi inclus dans la vente, un espace détente, un cabanon, et la possibilité d’ajouter une véranda.
- La résidence offre un parking privatif, un local à vélos, et des charges faibles d’environ 65 € par mois, eau comprise, ce qui facilite la vie quotidienne et limite vos coûts.
- À seulement quelques minutes des commodités, cet investissement constitue une opportunité rare pour un premier achat ou un projet de vie paisible.
Détails
Mis à jour le mars 26, 2026 à 3:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4321173
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 10 430 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
