Appartement T2 lumineux avec loggia à Dijon – Opportunité à saisir
Description
Au sein d’une copropriété sécurisée, découvrez cet appartement lumineux de type T2, situé au 4ème étage avec ascenseur dans un quartier calme. Il comprend une entrée avec placard, un séjour agréable de 20 m², une cuisine séparée de 7 m² avec un potentiel d’ouverture pour créer une grande pièce de vie, optimisant ainsi l’espace de l’entrée. La chambre de 10 m² dispose de deux grands placards aménagés. Une salle d’eau avec WC et une loggia fermée de 5 m² avec store extérieur motorisé complètent ce bien. En annexes, une cave de 6 m² et une possibilité de stationnement dans la résidence, avec un garage en option en supplément. L’appartement, bien entretenu, nécessite une remise au goût du jour. Chauffage individuel électrique, parquet récent en chêne dans les pièces principales, hors cuisine et salle d’eau. Idéal pour résidence principale ou investissement avec un fort potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande.
En résumé
- L'appartement se situe au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, facilitant votre confort et votre sécurité.
- Avec une surface de 46,64 m², il comprend un séjour de 20 m² et une chambre de 10 m² avec deux grands placards intégrés, parfaits pour le rangement.
- La cuisine séparée de 7 m² offre un potentiel d'ouverture pour créer une grande pièce de vie, optimisant ainsi l'espace.
- La loggia fermée de 5 m² avec store motorisé vous permet d’avoir un espace supplémentaire, idéal pour profiter de l'extérieur sans les inconvénients du temps.
- Prix fixé à 138 000 EUR, avec un chauffage électrique individuel, un parquet récent en chêne, et une cave de 6 m², ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou pour une résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 6:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-81649
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 46.64 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 010 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 720 €
- Honoraires TTC: 8 280 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
