Appartement T2 avec mezzanine à Port Leucate, proche mer et commerces

Appartement T2 avec mezzanine à Port Leucate, d’une surface habitable de 21 m², offrant une terrasse de 4 m². Ce logement comprend une chambre de 6 m², une salle d’eau avec WC, et un salon cuisine de 11 m² donnant accès à la terrasse. À l’étage, une mezzanine de 5 m² sert de deuxième espace de couchage. Situé à seulement 2 minutes à pied de la plage et à 10 minutes des commerces de proximité, cet appartement entièrement équipé et meublé a été construit en 1985. Il bénéficie de la proximité de la mer et d’un cadre agréable. La copropriété comporte 241 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de charges de 920 €, et une taxe foncière de 817 € par an. Aucune procédure en cours n’est à signaler. Le logement est accessible par ascenseur dans une résidence sécurisée. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien demande peu d’entretien et offre un cadre de vie équilibré. N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir toutes les originalités de cet appartement avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement T2 avec mezzanine fait 21 m² habitables, complété par une terrasse de 4 m² pour profiter pleinement de l’extérieur, à seulement 2 minutes à pied de la plage.
- La configuration inclut une chambre de 6 m², une salle d’eau avec WC, et un salon cuisine de 11 m², avec une mezzanine de 5 m² servant de second couchage, optimisant l’espace.
- Situé dans une copropriété de 241 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 920 €, ce qui vous garantit un entretien maîtrisé et sécurisé.
- Le prix de vente est fixé à 77 000 € avec un distinction claire : honoraires à la charge du vendeur, ce qui vous permet de faire une offre en toute transparence.
- Sa proximité immédiate avec la mer et les commerces en fait un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif durable.