Appartement T2 récent avec parking au centre de Langueux
Description
Situé en plein centre de Langueux, cet appartement T2 récent est idéal pour un premier achat ou un investissement. Au premier et dernier étage d’une résidence moderne, il comprend un séjour lumineux avec coin cuisine équipé, une chambre avec placards, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une place de parking privative. La localisation privilégiée permet d’accéder à toutes les commodités, commerces, écoles et services à moins de 300 mètres à pied. La résidence récente est sans travaux à prévoir et le bien bénéficie d’une bonne performance énergétique avec une classe énergie et climat A. La copropriété de 8 lots a des charges annuelles de 100 €, et aucune procédure en cours. Montant estimé annuel des dépenses d’énergie : entre 700 € et 1000 € (prix de l’année 2021). La construction date de 2022, avec chauffage individuel au sol. La superficie habitable est de 39 m². Contactez votre conseiller Adeline ROUXEL pour organiser une visite rapidement.
En résumé
- Cet appartement T2 récent, construit en 2022, offre une superficie habitable de 39 m² avec un séjour lumineux et une chambre équipée de placards, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé au premier et dernier étage d'une résidence sans travaux à prévoir, il bénéficie d'une excellente isolation et d'une performance énergétique classée A pour l'énergie et le climat.
- La localisation est privilégiée : toutes les commodités, commerces, écoles et services sont accessibles à pied en moins de 300 mètres, ce qui facilite votre quotidien.
- Vous disposez d'une place de parking privative, un vrai atout en centre-ville, évitant ainsi la recherche de stationnement.
- Les charges de copropriété sont faibles, à seulement 100 € par an pour 8 lots, avec aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et rassurante.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243301
- Prix: 155 500 €
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2022
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 49 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 49
- A+
-
49 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 100 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
