Appartement T2 de 25 m² avec terrasse et cave à Malo-Les-Bains proche plage
Description
NOUVEAUTÉ À L’AGENCE ! Situé à Malo-Les-Bains, cet appartement T2 de 25 m², au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, offre une proximité immédiate avec la place Turenne et la plage. Il comprend un salon/sejour avec accès à une terrasse de 20 m², une cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre également donnant sur la terrasse, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave en sous-sol. L’appartement est vendu libre d’occupant, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. La copropriété compte 5 lots et n’a pas de procédure en cours. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, avec double vitrage pour une meilleure isolation. La consommation énergétique est classée G, avec des dépenses annuelles estimées entre 1111 € et 1505 €.
En résumé
- Cet appartement T2 de 25 m² est situé au rez-de-chaussée dans une résidence de seulement 5 lots, ce qui garantit un environnement calme et une gestion simplifiée.
- Vous bénéficiez d'une terrasse de 20 m² ainsi que d’une grande chambre avec accès direct à cette terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
- La propriété inclut une cave en sous-sol pour le rangement, ainsi qu’un box en cave, une solution pratique pour votre voiture ou stockage supplémentaire.
- La copropriété n’a aucune procédure en cours et les charges mensuelles sont faibles, seulement 50 euros par mois, ce qui facilite la gestion financière.
- Son prix de 140 900 euros, honoraires compris, représente une opportunité intéressante dans cette zone proche de la plage, avec des coûts d’énergie estimés entre 1111 € et 1505 € par an, malgré sa classe énergie G.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 1:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4218215
- Prix: 140 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 25.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 554 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 111 € - 1 505 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 554
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
554 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
