Appartement T2 récent avec terrasse et jardin à Vitrolles

Cet appartement T2 de standing de 40 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence récente de 2023 à Vitrolles, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Composé d’une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 10 m², il est idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine américaine aménagée et équipée, associée à de grandes fenêtres en PVC double vitrage, assure luminosité et fonctionnalité. Conformément aux normes PMR, il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et d’une climatisation réversible dans le séjour et la chambre, pour un confort optimal toute l’année. La résidence contemporaine dispose d’espaces verts bien entretenus, d’un parking sécurisé et de locaux à vélos. Située à proximité des commerces, écoles, restaurants, parcs et services médicaux, cette propriété bénéficie également de la fibre optique pour une connexion haut débit. Un bien rare dans une résidence prisée de Vitrolles, parfait pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 30 lots, aucune procédure en cours. Non soumis au DPE, les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T2 de 40 m², situé en rez-de-jardin, offre une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 10 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
- La résidence, construite en 2023, est récente, de standing, avec seulement 30 lots, et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, ce qui garantit une excellente gestion.
- Vous bénéficiez d’un confort moderne avec un chauffage individuel au gaz, une climatisation réversible dans le séjour et la chambre, et une conformité aux normes PMR.
- La localisation privilégiée sur l’avenue de Marseille vous rapproche facilement des commerces, écoles, restaurants, parcs et services médicaux, tout en étant dans un environnement calme et verdoyant.
- Son prix de 199 000 € en fait une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, surtout avec la présence de la fibre optique pour une connexion haut débit.