Appartement T2 lumineux avec terrasse et parking à Aussonne
Description
À vendre à Aussonne, dans le code postal 31840, cet appartement T2 lumineux de 50 m² situé au premier étage d’une copropriété calme et bien entretenue offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse de 30 m² pour profiter de l’extérieur. La zone nuit dispose d’une chambre avec placard donnant sur une seconde terrasse, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Deux places de parking privatives complètent ce bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La résidence, composée de 14 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le bien est chauffé à l’électricité avec une classe énergie C et classe climat A, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 670 et 750 euros pour un usage standard. La classe GES est A, indiquant une faible émission de gaz à effet de serre. Contactez dès maintenant votre conseiller HomeKare pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement T2 de 50 m² est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant un bon potentiel de valorisation ou de rentabilité.
- Il bénéficie d'une terrasse de 30 m², accessible depuis le séjour et la chambre, parfait pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur privé.
- Vous disposez de deux places de parking privatives, un vrai atout pour faciliter votre stationnement ou celui de vos locataires.
- Situé au premier étage dans une copropriété calme de 14 lots, avec une absence de procédure en cours, garantissant une gestion sereine.
- La consommation énergétique est estimée entre 670 et 750 euros par an, avec une classe énergie C et classe climat A, assurant une performance énergétique appréciable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241557
- Prix: 152 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
