Charmant T2 de 47 m² avec terrasse et parking à Clermont-Ferrand

Découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m² situé dans une résidence construite en 2005 avec ascenseur. Il se compose d’un séjour spacieux de 24 m² avec une cuisine ouverte, d’une chambre confortable avec dressing, de nombreux rangements, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Profitez d’une terrasse de 6 m² pour vos moments de détente et d’une place de stationnement fermée et sécurisée. La copropriété comporte 60 lots, avec des charges mensuelles de 50€. La taxe foncière annuelle s’élève à 1071€. Classé énergie C et climat A, cet appartement situé à proximité de toutes commodités, à 5 minutes à pied des restaurants, à 10 minutes des commerces et écoles, et facilement accessible en transports en commun, offre un cadre de vie pratique et agréable. Les universités et hôpitaux sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes. N’attendez plus pour visiter ce bien lumineux et plein de potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur.

- Ce T2 de 47 m², construit en 2005, offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 24 m², une chambre avec dressing et de nombreux rangements, parfait pour une vie pratique et confortable.
- Vous bénéficiez d'une terrasse de 6 m² pour profiter du soleil, ainsi que d'une place de parking fermée et sécurisée, idéale pour votre voiture.
- La résidence dispose d'un ascenseur, et la copropriété comporte 60 lots, avec des charges mensuelles de seulement 50€, ce qui assure un bon rapport qualité/prix.
- Situé à 5 minutes à pied des restaurants, à 10 minutes des commerces et écoles, et accessible en bus à 5 minutes, cet appartement est idéalement placé pour une vie quotidienne pratique.
- La classe énergie est C, la classe climat A, avec une estimation des coûts énergétiques entre 640 € et 910 € par an, ce qui témoigne d'une bonne performance énergétique.