Appartement T2 de 37 m² avec terrasse et parking à Grabels, proche Montpellier
Appartement T2 de 37 m² avec terrasse et parking à Grabels, proche Montpellier
Description
Appartement deux pièces de 37 m² situé à Grabels, offrant une terrasse de 4 m² sans vis-à-vis. Cet appartement lumineux comprend un séjour spacieux de 25 m², une chambre, une salle de bain, ainsi que des WC indépendants. Il dispose également d’une place de parking réservée et la résidence possède une piscine. Idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant, proche de toutes commodités, à la porte de Montpellier. La copropriété comporte 195 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard varient entre 417 € et 565 € annuellement, selon les prix de 2021. Informations risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 129 000 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur, avec 8.4% TTC d’honoraires inclus. Prix hors honoraires : 119 000 €.
En résumé
- Ce T2 de 37 m² situé à Grabels offre un séjour lumineux de 25 m², parfait pour un espace de vie confortable, avec sa terrasse de 4 m² sans vis-à-vis pour profiter pleinement du extérieur.
- La résidence, dans un quartier calme et verdoyant à la porte de Montpellier, est équipée d’une piscine et d’une place de parking réservée, avec 195 lots dans la copropriété, il y a peu de charges à prévoir.
- Le prix de 129 000 € honoraires inclus correspond à 8.4% TTC d’honoraires, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 417 € et 565 €, classé énergie C et climat A.
- La construction date de 1992, et l’appartement inclut un WC indépendant, une salle de bain, dans un immeuble sans ascenseur ni travaux nécessaires actuellement.
- C’est une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur privilégié, bénéficiant d’un environnement calme tout en restant proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3735383
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 417 € - 565 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 195
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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