Appartement T2 avec terrasse, parking à Narbonne – Investissement ou résidence
Appartement T2 avec terrasse, parking à Narbonne – Investissement ou résidence
Description
Situé à Narbonne, cet appartement de type 2, construit en 2015, bénéficie d’une résidence sécurisée à seulement 5 minutes du centre-ville, avec une proximité immédiate des commerces. Il offre une vue dégagée, une terrasse spacieuse de 12 m² idéale pour profiter de l’extérieur, ainsi que deux places de parking privatives. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Situé au troisième étage d’une résidence de trois niveaux dotée d’un ascenseur, il est aussi équipé d’un chauffage électrique individuel. La superficie habitable est de 37,40 m². La classe énergétique est B, la classe climat A, avec des dépenses annuelles estimées entre 400 € et 590 € pour un usage standard. La copropriété comprend 239 lots, avec des charges annuelles de 2043 €, et aucune procédure en cours. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La remise des clés est prévue pour le 16 novembre 2025. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Laurent CARACOTTE, agent commercial, responsable de cette annonce.
En résumé
- Cet appartement de type 2, construit en 2015, se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Narbonne, ce qui offre une grande praticité pour vos déplacements quotidiens.
- Avec une surface habitable de 37,40 m², il comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre, et une salle d’eau avec WC, parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La terrasse de 12 m² vous permet de profiter de l’extérieur, tandis que deux places de parking privées facilitent votre quotidien.
- Situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un classement énergétique B et climat A, avec des dépenses annuelles estimées entre 400 et 590 euros.
- Son prix de 99 000 € est cohérent avec le marché, et la livraison est prévue pour le 16 novembre 2025, vous permettant de planifier sereinement votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3739317
- Prix: 99 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 37.40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 590 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 239
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 043 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
