Bel appartement T2 avec grande terrasse à Marseille 12e
Description
EG AGENCY vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 44,51 m² situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence moderne et bien entretenue du 12e arrondissement de Marseille. Cet appartement dispose d’une spacieuse terrasse de 10,56 m², parfaite pour vos moments de détente. La résidence bénéficie d’un environnement sécurisé, proche des transports en commun et des commodités, avec des charges mensuelles faibles s’élevant à 77 € incluant l’entretien des parties communes, l’ascenseur, l’eau froide, le fonds de travaux ALUR et le syndic. La taxe foncière annuelle est de 1 015 €. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien n’attend que vous.
En résumé
- Cet appartement de 44,51 m² situé au premier étage avec ascenseur offre une grande terrasse de 10,56 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur privé dans un environnement sécurisé.
- Il se trouve dans une résidence récente et bien entretenue, offrant faibles charges mensuelles de 77 € incluant l’entretien des parties communes, l’eau froide, l’ascenseur, le fonds de travaux ALUR et le syndic.
- La taxe foncière annuelle est de 1 015 €, ce qui en fait un investissement économique à long terme.
- Situé dans le 12e arrondissement de Marseille, à proximité des transports et commodités, vous bénéficiez d’une localisation pratique pour votre quotidien.
- Avec une classe énergie C et une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 600 € et 860 €, vous maîtrisez également vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2025 à 12:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3070686
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 44.51 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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