Appartement T2 rénové avec jardin à Luchon, vue dégagée, parking privé

Cet appartement T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé au cœur de Luchon, offre un environnement calme avec une vue dégagée sur les massifs depuis un jardinet de 40 m². La salle de séjour et la chambre donnent accès à une terrasse ensoleillée. La propriété a été récemment rénovée, incluant la salle d’eau, la cuisine et l’électricité. Elle dispose également d’une place de parking dans la résidence avec entrée privative. Situé dans une copropriété de 35 lots, ce bien est à saisir rapidement. La classe énergétique est E, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 800 et 1130 euros. Aucune procédure en cours, risques géologiques disponibles sur le site officiel. Possibilité d’acquérir ce bien à 112 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur.

- Cet appartement T2 en rez-de-chaussée est situé au cœur de Luchon, dans un secteur calme avec une vue dégagée sur les massifs, depuis un jardinet de 40 m², idéal pour profiter du plein air ou recevoir.
- La rénovation récente inclut la salle d'eau, la cuisine équipée et la mise à jour de l'électricité, vous assurant un confort moderne dès l'entrée.
- La copropriété compte seulement 35 lots, avec aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine.
- Son orientation sud-ouest assure une belle luminosité naturelle, combinée à la terrasse pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Le prix hors honoraires est de 112 000 €, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 800 et 1130 euros, conforme aux standards énergétiques actuels.