Appartement T2 avec terrasse à Argelès-sur-Mer, proche centre-ville

À vendre, appartement idéalement situé à Argelès-sur-Mer à proximité du centre-ville. Ce charmant T2 d’environ 39 m² situé au deuxième et dernier étage d’une petite résidence se compose d’une chambre avec placards intégrés, d’un salon avec cuisine américaine équipée, et d’une salle de bain avec WC. Vous apprécierez sa terrasse de plus de 5 m², parfaite pour profiter du soleil et des beaux jours. L’appartement est vendu meublé, avec la possibilité de louer une place de parking pour 50 €/mois. La copropriété, dont les charges annuelles s’élèvent à 880 €, prévoit un rafraîchissement des façades fin 2025. Pas de diagnostic de performance énergétique (DPE) à cette date, mais la classification énergétique est généralement favorable. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif avec un revenu potentiel de 550 €/mois. Contactez votre agent Karine Vitrac pour plus d’informations ou une visite.

- Cet appartement de 38.75 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence offre une configuration pratique avec une chambre équipée de placards intégrés, un salon avec cuisine américaine équipée, et une salle de bain avec WC.
- Sa terrasse de plus de 5 m² constitue un espace ensoleillé idéal pour profiter des beaux jours, tout en étant situé à proximité du centre-ville d'Argelès-sur-Mer.
- La copropriété a validé la rénovation des façades, qui sera terminée fin 2025, ce qui contribue à maintenir la valeur de votre bien à long terme.
- Le bien est vendu meublé, avec la possibilité de louer une place de parking à 50 € par mois, ce qui est un vrai plus dans cette zone très fréquentée.
- Avec un revenu locatif estimé à 550 € par mois, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou une première acquisition pour un primo-accédant.