Appartement T2 avec terrasse à Banyuls-sur-Mer – Dernier étage avec ascenseur
Appartement T2 avec terrasse à Banyuls-sur-Mer – Dernier étage avec ascenseur
Description
Nous vous proposons un appartement situé sur le plat de Banyuls-sur-Mer, au troisième et dernier étage d’une résidence moderne avec ascenseur. Ce T2 d’environ 39 m² offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Vous apprécierez sa terrasse exposée ouest, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter du soleil. Le bien comporte également un accès PMR, une place de parking privative et un agencement fonctionnel. Actuellement loué dans le cadre d’un bail annuel jusqu’au 31/10/2027, avec un loyer de 500 € par mois. La copropriété comprend 166 lots, aucune procédure en cours, et l’énergie est classée B, avec des dépenses estimées entre 240 € et 324 € par an. La construction date de 2012 et le chauffage est assuré par une climatisation réversible.
En résumé
- Cet appartement de 39 m², situé au dernier étage d'une résidence datant de 2012, vous offre un cadre de vie pratique avec une terrasse de 7 m² exposée ouest, idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée.
- La présence d’un ascenseur et d’un accès PMR facilite votre quotidien et garantit un confort d’utilisation.
- La résidence regroupe 166 lots, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et stable.
- La consommation énergétique est classée B, avec des dépenses annuelles estimées entre 240 € et 324 €, et la climatisation réversible vous permet une gestion énergétique efficace.
- En location jusqu’en 2027 avec un loyer de 500 € par mois, cet appartement représente aussi une opportunité d’investissement solide.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247692
- Prix: 182 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 60 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 240 € - 324 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 60
- A+
-
60 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 166
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
