Charmant appartement T2 avec grande terrasse à Béziers, quartier Fontneuve
Charmant appartement T2 avec grande terrasse à Béziers, quartier Fontneuve
Description
Léonie et Sandrine de l’agence Immojoy proposent ce charmant appartement T2 de 53.44 m² situé au cœur du quartier de la Fontneuve à Béziers. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur au 3e étage, il bénéficie d’une belle grande terrasse de plus de 10 m² offrant une vue dégagée et imprenable, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours. L’intérieur se compose d’une pièce de vie climatisée de 31 m² avec une cuisine à aménager selon vos préférences, donnant directement sur la terrasse. La chambre équipée d’un grand placard dispose également d’un accès à la terrasse. Un couloir dessert une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé. La résidence calme allie proximité des commodités et confort. La copropriété inclut les charges d’eau. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez contacter Léonie Guiraud. Ce bien bénéficie d’un classement énergétique de classe B et d’une faible émission de gaz à effet de serre, avec une consommation estimée à 97.
En résumé
- Cet appartement de 53.44 m² est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous garantissant confort et sécurité au quotidien.
- La pièce de vie climatisée de 31 m² s’ouvre sur une terrasse de plus de 10 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.
- La chambre dispose d’un grand placard et d’un accès direct à la terrasse, vous offrant un espace pratique et agréable.
- Le bien est en copropriété, avec les charges comprenant notamment l’eau, ce qui simplifie la gestion mensuelle du budget.
- Son prix de 110 000 EUR pour 53,44 m² est très compétitif pour le secteur, combinant emplacement privilégié et prestations de qualité.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 10:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-140709
- Prix: 110 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 53.44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 97 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 576 € - 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 97
- A+
- A
-
97 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 101 200 €
- Honoraires TTC: 8 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 € (8.7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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