Charmant appartement T2 avec terrasse, piscine et parking privé à Claira
Charmant appartement T2 avec terrasse, piscine et parking privé à Claira
Description
EXCLUSIVITÉ AGENT. Dans une résidence sécurisée, bien entretenue avec piscine et gardien, découvrez ce charmant appartement T2 de 47,35 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété. Lumineux, il offre une vue dégagée et se compose d’un salon ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis, d’une cuisine aménagée semi-indépendante, d’une chambre avec placard et d’une salle de bains. Deux places de parking privatifs complètent ce bien. Accès à la piscine saisonnière. Son environnement agréable comprend la voie verte, et il est proche des plages du Barcarès et de Torreilles, ainsi qu’à 5 minutes de Saint-Laurent-de-la-Salanque. La copropriété compte 224 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, climat A, avec une estimation des dépenses annuelles entre 650 € et 920 € pour un usage standard. Toutes les informations sont disponibles sur le site du Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 47,35 m² situé au 1er étage bénéficie d'une luminosité optimale avec une belle vue dégagée, ce qui assure un cadre de vie agréable.
- La terrasse de 8 m² sans vis-à-vis vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en étant à proximité des plages du Barcarès et de Torreilles.
- Deux places de parking privatives sont incluses, ce qui est un vrai atout dans cette région où le stationnement peut être difficile.
- La résidence dispose d’une piscine accessible en saison, une commodité idéale pour se détendre sans quitter la propriété.
- Le prix attractif de 113 000 € pour un bien de cette qualité, avec un niveau d’énergie classe C et un climat classe A, représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence secondaire dans cette zone très prisée.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4206016
- Prix: 113 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 47.35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 224
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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