A vendre appartement 2 pièces récent à Cournonterral avec terrasse et parking
A vendre appartement 2 pièces récent à Cournonterral avec terrasse et parking
Description
Situé au cœur de la commune prisée de Cournonterral, à seulement 4 minutes à pied des commerces, écoles et autres commodités, ce bel appartement de 2 pièces d’une superficie de 45,80 m² se trouve dans une résidence récente construite en 2019, sécurisée et bien entretenue. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux orienté au sud comprend une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte, une chambre confortable avec un placard intégré, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie. Vous pourrez profiter d’une grande terrasse de 12 m² idéale pour les beaux jours, et bénéficie d’une place de parking privative. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 35 lots dont 12 principaux, avec des charges annuelles de 1701,46 €. Aucune procédure en cours. La classe énergétique est A, gage d’une faible consommation. Pour plus d’informations, merci de contacter Jimmy MAZZARGO.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 45,80 m² est situé dans une résidence récente de 2019, sécurisée et bien entretenue, au cœur d'une commune prisée de Cournonterral.
- Il bénéficie d'une orientation sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, avec un accès à une terrasse de 12 m² pour profiter pleinement du soleil.
- La résidence comprend 35 lots, dont 12 principaux, avec des charges annuelles de seulement 1701,46 €, ce qui est très attractif pour une petite copropriété.
- La classe énergétique du bien est A, indiquant une consommation énergétique faible et des coûts de chauffage maîtrisés, notamment avec un chauffage électrique individuel.
- Enfin, le prix de vente est de 149 000 €, offre un excellent rapport qualité-prix pour un bien récent, parfaitement adapté à un investissement ou à une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 7:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4393586
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 45.86 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 52 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 359 € - 485 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 52
- A+
-
52 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
