Appartement T2 avec terrasse d’angle à La Grande Motte, piscine et parking privé
Appartement T2 avec terrasse d’angle à La Grande Motte, piscine et parking privé
Description
Découvrez un appartement T2 cabine en rez-de-jardin situé à La Grande Motte, à seulement 800 mètres de la plage et à 1 km des commerces du couchant. Ce logement bénéficie d’une terrasse d’angle exposée plein sud de 80 m², idéale pour profiter du soleil. La superficie Carrez est de 32,14 m². Situé dans une résidence de standing avec piscine, il comprend un séjour avec cuisine récente (datant de 2025), une salle d’eau avec WC, une chambre, et une cabine pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. L’appartement dispose d’un parking privé numéroté, d’un chauffage individuel avec climatisation, d’un compteur électrique aux normes, et de la fibre optique. Un bien rare, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, sans procédures en cours.
En résumé
- Cet appartement T2 cabine en rez-de-jardin dispose d'une terrasse d'angle de 80 m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur rare et très lumineux.
- La surface Carrez est de 32,14 m², avec une configuration idéale pour accueillir jusqu’à 6 couchages, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- Situé dans une résidence de standing avec piscine, il se trouve à seulement 800 mètres de la plage et à 1 km des commerces du couchant, vous offrant un emplacement stratégique.
- L’appartement comprend un séjour avec cuisine récente (2025), une salle d'eau avec WC, un chauffage individuel avec climatisation, ainsi que la fibre optique pour une connectivité optimale.
- Le parking privé numéroté assure une facilité de stationnement sécurisée, un atout non négligeable dans cette localisation prisée.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3190732
- Prix: 250 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 760 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
-
180 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
