Appartement T2 avec terrasse à La Rochelle, résidence récente et sécurisée

Nouveau et en exclusivité chez Rochella, cet appartement T2 de 42 m² à vendre dans une résidence construite en 2021 se situe à La Rochelle, au début du quartier de Villeneuve Les Salines, à proximité immédiate de Périgny et des axes rapides. Lumineux, il bénéficie d’une belle terrasse d’environ 20 m² équipée d’un store banne. L’appartement comprend une entrée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un salon-séjour avec cuisine ouverte. Un cellier et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Situé dans une résidence sécurisée et au calme, ce bien mérite une visite rapide. Classe énergétique D, classe climat D, avec des dépenses d’énergie estimées entre 720 € et 1020 € annuels, abonnements compris. La copropriété comprend 60 lots et aucune procédure en cours. Un conseiller Rochella Immobilier, Xavier Dussain, se tient à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire.

- Cet appartement T2 de 42 m² est situé dans une résidence récente de 2021, ce qui vous garantit un bien moderne et peu énergivore, avec une Classe D pour l’énergie et le climat.
- Il offre une terrasse d’environ 20 m², équipée d’un store banne, idéale pour vos moments en extérieur et se prolongeant agréablement avec le salon-séjour.
- La résidence est sécurisée, calme, et bénéficie d’un accès digicode et interphone, ce qui assure votre tranquillité et votre sécurité au quotidien.
- La propriété dispose d’une place de stationnement en sous-sol, très pratique pour votre véhicule, et d’un cellier pour plus d’espace de rangement.
- Son prix de 194 000 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 720 € et 1020 € par an, représente un excellent rapport qualité/prix pour ce secteur à proximité de Périgny et des axes rapides.