Appartement T2 rénové avec terrasse et parking à Menton
Description
L & SO vous présente un superbe appartement à Menton entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Cet appartement moderne et confortable est traversant et lumineux, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, proche de toutes les commodités. Il dispose d’une vaste cuisine ouverte dernier cri, d’une grande pièce à vivre très agréable, d’une belle salle d’eau, d’une chambre spacieuse, ainsi que de nombreux rangements. La terrasse privée de 12 m² permet d’accueillir une table, des chaises ou un coin salon. En plus, vous bénéficiez d’un parking privatif et d’une cave. Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, ce bien est proposé sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 240 euros pour 47 lots. La propriété, construite en 1966, est énergétiquement classée en D avec une consommation de 218 kWh/m²/an. Prix de vente : 299 000 euros, dont 285 000 euros net vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 55 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous assurant un confort moderne et durable.
- La vaste terrasse de 12 m² exposée est-ouest vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur, sans vis-à-vis, pour accueillir table, chaises ou coin salon.
- La pièce principale est lumineuse, traversante, avec une vue dégagée, offrant un espace de vie agréable au quotidien, proche de toutes les commodités.
- Vous disposez d’un parking privatif et d’une cave pour plus de praticité, avec un montant de charges mensuelles de 240 euros pour 47 lots dans une résidence très bien entretenue.
- Le prix de vente est de 299 000 euros, avec une consommation énergétique classée en D à 218 kWh/m²/an, ce qui garantit un bon rapport qualité/prix dans cette localisation prisée à Menton.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 1:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59907
- Prix: 299 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 006 € - 1 362 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Menton
- Code Postal 06500
- Quartier/Secteur Alpes maritimes, menton
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
