Appartement T2 en rez-de-chaussée avec terrasse et parking à Montpellier
Appartement T2 en rez-de-chaussée avec terrasse et parking à Montpellier
Description
EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER SUD – Découvrez cet appartement T2 de 49,75 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence calme et sécurisée. L’entrée spacieuse donne accès à un séjour lumineux de 30 m² avec climatisation et cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre dispose d’un espace de rangement avec placard intégré. La salle d’eau moderne, les toilettes indépendantes et la terrasse exposée sud-est de 17 m² offrent un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du soleil matinal. Une place de stationnement privée en sous-sol complète ce bien. Situé à proximité des commerces, transports et accès autoroute, ce bien vendu meublé est libre d’occupation. Aucun procédure en cours dans la copropriété composée de 263 lots (163 principaux). La quote-part annuelle des charges est de 1088 €. Le prix de vente est fixé à 159 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Réf : AB3709.
En résumé
- Cet appartement T2 de 49,75 m², situé au rez-de-chaussée, offre une luminosité exceptionnelle avec un séjour de 30 m² climatisé, idéal pour profiter de l'espace.
- La terrasse de 17 m² exposée sud-est vous permet de bénéficier du soleil matinal et d’un espace extérieur privé.
- La cuisine ouverte entièrement équipée et une chambre avec placard intégré rendent ce logement pratique et prêt à vivre, vendu meublé.
- Une place de parking privative en sous-sol facilite votre stationnement, surtout dans cette zone où la proximité des accès autoroutes et des commerces est un vrai plus.
- La copropriété compte 263 lots (dont 163 principaux), avec seulement 1088 € de charges annuelles, ce qui montre une gestion saine et raisonnable.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-121029
- Prix: 159 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 934 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34070
- Quartier/Secteur Lezoux 63190, secteur lezoux
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
