Appartement à vendre avec terrasse à Orléans – 1 chambre, parking, proche du boulevard
Appartement à vendre avec terrasse à Orléans – 1 chambre, parking, proche du boulevard
Description
Situé à proximité immédiate du Boulevard des Droits de l’Homme, cet appartement exceptionnel dispose d’une vaste terrasse, véritable extension du séjour. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est équipée d’une cuisine américaine aménagée, ouverte sur l’extérieur pour une atmosphère conviviale. Il comprend également une chambre confortable, un bureau parfait pour le télétravail, et une place de parking en sous-sol pour un quotidien pratique et serein. La propriété se trouve dans une copropriété de 10 lots, sans démarches en cours. Construit en 1990, l’appartement est chauffé par un système électrique. La classe énergie est D, la classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 800 et 1130 euros. Aucun frais pour la copropriété, qui est saine. La surface terrasse est de 45 m², et la surface habitable de 53 m². La consommation énergétique est mesurée à 236 kWh/m²/an, avec une émission de gaz à effet de serre de 7 kg eq CO2/m²/an.
En résumé
- Cet appartement de 53 m² offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée, parfaitement conçue pour profiter de moments conviviaux et adaptés à votre style de vie.
- Vous aurez une terrasse de 45 m², un véritable atout pour profiter de l’extérieur, recevoir vos amis ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
- La chambre située dans cet appartement assure un confort optimal, et un bureau est aussi inclus, idéal si vous travaillez à domicile ou cherchez un espace supplémentaire.
- Il dispose d'une place de parking en sous-sol, ce qui facilite votre quotidien dans une zone urbaine, tout en évitant les recherches de stationnement.
- La propriété est située dans une copropriété de seulement 10 lots, sans procédure en cours, avec une consommation énergétique estimée entre 800 et 1130 euros par an, classe énergie D et classe climat B, ce qui permet des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3663333
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 53.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 130 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
