Appartement T2 à Quetigny avec terrasse de 24 m² – Résidence calme
Description
Appartement T2 de 52 m² situé en rez-de-jardin, comprenant une terrasse privative de 24 m², idéalement positionné à Quetigny. Situé dans un environnement calme, verdoyant, proche de tous commerces et des transports en commun (tramway et bus). L’appartement dispose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour donnant accès à la terrasse, d’une chambre, d’un dressing, d’une salle de bain avec WC, ainsi qu’un garage attenant. Un cellier indépendant au premier étage complète ce bien. Chauffage collectif urbain inclus dans les charges de 189 € par mois (avant changement des menuiseries prévu pour septembre 2025). La copropriété regroupe 142 lots, dont 55 lots d’habitation, sans procédure en cours. Le bien est classé énergie D et climat C. La surface habitable est de 51.64 m² et la terrasse offre 24 m² d’espace extérieur privé. Le prix de vente est de 138 000 €.
En résumé
- Avec ses 52 m², ce T2 en rez-de-jardin offre un espace confortable avec une terrasse privée de 24 m², parfait pour profiter du soleil et de l’extérieur tout au long de l’année.
- Vous bénéficiez d’un garage attenant, pratique pour stationner en toute sécurité et éviter les soucis de recherche d’emplacement.
- L’appartement est situé dans une copropriété de 142 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- La copropriété requiert 189 € de charges mensuelles, chauffage collectif inclus, ce qui vous assure une gestion claire de vos dépenses.
- Son classement énergétique D et climat C, avec des dépenses annuelles estimées entre 840 € et 1190 €, vous permet d’envisager une consommation maîtrisée et maîtrisée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240620
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 51.64 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 190 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 142
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
