Belle T2 avec terrasse à Tournefeuille – Résidence récente et sécurisée
Belle T2 avec terrasse à Tournefeuille – Résidence récente et sécurisée
Description
Situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2016, cet appartement de 2 pièces d’une superficie de 43 m² se trouve au dernier étage avec ascenseur. Il dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse spacieuse orientée à l’est, idéale pour profiter de moments de détente. La résidence est moderne, répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), et offre une salle de bains fonctionnelle avec rangements optimisés. La sécurité est renforcée grâce au double vitrage et à une alarme. La copropriété, bien entretenue, comprend 57 lots principaux. Ce bien est vendu loué avec un loyer hors charges de 538,14 €, charges mensuelles provisionnées de 60 €, et des charges annuelles de copropriété de 942 €. Le DPE classé B atteste de ses performances énergétiques avantageuses. Idéal pour un investisseur recherchant une valeur sûre et rentable dans une localisation recherchée à Tournefeuille, proche des commodités et des transports.
En résumé
- Cet appartement de 43 m², situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence construite en 2016, offre un cadre moderne et sécurisé.
- La pièce de vie lumineuse de 22 m², avec cuisine ouverte, se prolonge sur une terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil le matin.
- La copropriété compte 57 lots principaux, et l’appartement est déjà loué avec un loyer hors charges de 538,14 € plus provisions de 60 € par mois, ce qui en fait un investissement immédiat.
- Avec un classement DPE B, vous bénéficiez d'une excellente performance énergétique, ce qui réduit vos charges et optimise la rentabilité.
- Situé dans une zone recherchée à Tournefeuille, proche des commodités et des transports, cet achat représente une valeur sûre et rentable.
Détails
Mis à jour le mars 27, 2026 à 7:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4322451
- Prix: 129 032 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 43.01 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 70 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 317 € - 429 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 70
- A+
- A
-
70 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 587 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 032 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tournefeuille
- Code Postal 31170
- Quartier/Secteur Activite algt , secteur plaisance tournefeuille colomiers, tf, tournefeuille,plaisance du touch, cugnaux, agglomeration
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
