Appartement T2 avec Vue Mer à Port Leucate – 26 m²

Charmant appartement T2 de 26 m² habitables avec une terrasse de 9 m² offrant une vue imprenable sur la mer, situé à Port Leucate. Ce logement comprend une salle d’eau avec WC, un salon-cuisine de 12 m² donnant accès à la terrasse, et une chambre avec un lit double 140 cm et des lits superposés. Idéalement placé à seulement 2 minutes à pied de la plage et à 10 minutes des commerces de proximité. L’appartement est vendu avec une place de parking privée. Situé dans une copropriété de 32 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 600 €, sans procédure en cours. La certification énergétique est en cours de réalisation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Cet appartement T2 de 26 m² habitable dispose d'une terrasse de 9 m² avec vue mer, parfait pour profiter pleinement du panorama et de l'extérieur, notamment à seulement 2 minutes à pied de la plage.
- Vous bénéficiez d’un salon cuisine de 12 m² avec accès direct à la terrasse, idéal pour recevoir ou vous détendre tout en profitant du cadre maritime.
- La chambre comporte un lit double 140 cm et des lits superposés, ce qui en fait un logement pratique aussi bien pour une résidence principale que pour la location saisonnière.
- Le bien est situé dans une copropriété comprenant 32 lots, avec des charges annuelles de 600 € et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et claire.
- Son prix de 99 500 € avec parking privé intégré constitue une opportunité intéressante pour investir dans un secteur recherché comme Port Leucate, à la fois pour son emplacement et ses commodités.