Appartement T2 avec vue mer à Saint-Michel-Chef-Chef – Potentiel de rénovation
Appartement T2 avec vue mer à Saint-Michel-Chef-Chef – Potentiel de rénovation
Description
Découvrez cet appartement T2 de 46,83 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique sur la mer. Construit en 1974, cet espace à rénover demande quelques travaux mais présente un potentiel important. Il se compose d’un séjour spacieux de 20 m², d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Le balcon de 19 m² est idéal pour profiter des couchers de soleil en bord de mer. Vous disposez également d’un stationnement extérieur et d’une cave de 4 m² pour vos rangements. Les parties communes de l’immeuble, en bon état, garantissent un environnement sécurisé et agréable. Situé dans un quartier dynamique, les commodités sont proches : écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, collège à 10 minutes, commerces et restaurants à 5 minutes à pied, ainsi qu’un arrêt de bus à 10 minutes. Ce bien offre un fort potentiel de plus-value à la revente. Possibilité de visiter dès maintenant.
En résumé
- Cet appartement de 46,83 m² situé au 3ème étage avec ascenseur offre une vue imprenable sur la mer, un vrai atout pour profiter pleinement du bord de côte.
- Il dispose d’un balcon de 19 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur, tout en profitant de la vue.
- Le bien comprend un séjour de 20 m², une chambre, une salle d’eau, et des WC séparés, avec une cuisine équipée, idéal pour y vivre ou louer.
- Vous bénéficiez d’un stationnement extérieur et d’une cave de 4 m² pour tout votre rangement, le tout dans une copropriété de seulement 1 lot.
- Le prix est fixé à 189 000 €, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, et un DPE en classe F, ce qui reste cohérent pour une acquisition dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248442
- Prix: 189 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 46.83 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 321 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 880 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 321
- A+
- A
- B
- C
- D
-
321 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
