Appartement T2 bis lumineux avec piscine à Bagnères-de-Luchon
Appartement T2 bis lumineux avec piscine à Bagnères-de-Luchon
Description
Charmant appartement T2 bis de 35 m² orienté est, situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur. Cet espace lumineux comprend un séjour, une chambre, une cuisine équipée, ainsi qu’une petite chambre d’appoint. Il bénéficie également d’un parking privé et d’un accès à une piscine collective. Ce cadre agréable allie confort et tranquillité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété se compose de 50 lots, sans procédure en cours. L’énergie est classée E et le climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 780 € et 1090 € pour une utilisation standard. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce T2 bis de 35 m² orienté est est situé au 2ème étage d’un immeuble qui n’a pas d’ascenseur, ce qui peut convenir si vous cherchez quelque chose de simple et pratique sans souci d’ascenseur.
- La copropriété comprend 50 lots, sans procédure en cours, ce qui indique une gestion stable et sans litige en cours.
- Le logement dispose d’un parking privé avec 1 place et d’un accès à une piscine collective, offrant confort et loisirs à proximité.
- La classe énergétique est E et la classe climatique B, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 780 € et 1090 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- Le prix affiché est de 128 000 €, honoraires inclus de 4.92 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui se positionne dans une gamme compétitive pour un appartement avec ces prestations dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3626308
- Prix: 128 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 35.62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 090 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
- D
-
263 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
