Appartement T2 BIS avec grande terrasse et vue mer aux Sablettes, La Seyne-sur-Mer
Appartement T2 BIS avec grande terrasse et vue mer aux Sablettes, La Seyne-sur-Mer
Description
Découvrez cet appartement T2 BIS situé au cœur des Sablettes à La Seyne-sur-Mer, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet appartement de 33 m², comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, un second coin nuit, une salle d’eau, un WC et une loggia, dispose également d’une superbe terrasse exposée sud-ouest de 26 m² avec vue mer. Idéalement situé à proximité des plages, des navettes maritimes et d’un parc d’attractions, ce bien rare dans le secteur représente une excellente opportunité d’achat. À visiter rapidement pour profiter de cette vue mer exceptionnelle.
En résumé
- Cet appartement T2 BIS de 33 m², avec une loggia et une terrasse de 26 m² exposée sud-ouest, offre une vue mer exceptionnelle, idéale pour profiter pleinement du cadre des Sablettes.
- Situé au cœur de La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate des plages, des navettes maritimes et d’un parc d’attractions, vous bénéficiez d’un emplacement très recherché.
- Le bien a été construit en 1980, avec une superficie Carrez de 28,85 m², parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.
- La consommation énergétique est estimée entre 480 et 670 €, avec une classe énergie D et une émission de gaz à effet de serre de classe B, garantissant une gestion maîtrisée des coûts.
- Le prix de vente s’élève à 199 000 €, avec un prix net vendeur de 190 000 €, offrant un bon rapport qualité/prix pour la région.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 2:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-315685
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 33 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 670 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
