Appartement T2 bis lumineux à Font-Romeu avec garage privé
Appartement T2 bis lumineux à Font-Romeu avec garage privé
Description
Cet appartement T2 bis lumineux et en parfait état, situé dans une résidence construite en 2005, est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Sa configuration optimisée comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, lumineux grâce à sa grande surface vitrée et son parquet chaleureux. Le séjour s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur. Un dégagement mène à une cabine avec fenêtre, pouvant servir d’espace nuit supplémentaire ou de bureau. La salle de bain est équipée d’une baignoire, et la chambre principale, généreuse, dispose d’un grand dressing et d’un accès au balcon. Un garage privatif en rez-de-chaussée complète ce bien. La résidence est située à proximité des commodités et elle bénéficie d’un accès facile aux pistes de ski. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché.
En résumé
- Cet appartement T2 bis de 44,6 m² est situé dans une résidence construite en 2008, offrant un espace de vie spacieux de 21,7 m² avec une luminosité naturelle optimale grâce à sa grande fenêtre et son orientation EST.
- Il dispose d’un balcon pour profiter de l’extérieur, et la chambre principale, équipée d’un grand dressing, bénéficie également d’un accès directement au balcon, ce qui est rare pour cette taille.
- La résidence, datant de 2005, est plus récente que beaucoup d’autres dans la région, ce qui garantit un bon état général et des prestations modernes.
- En plus, vous disposez d’un garage privatif en rez-de-chaussée, un vrai confort pour votre véhicule dans cette localisation prisée.
- L’emplacement est idéal, proche des commodités, avec une destination ski facilement accessible, ce qui en fait un achat stratégique pour résidence secondaire ou principale.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 9:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-326278
- Prix: 182 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 44.6 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 696 € - 942 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 300 €
- Honoraires TTC: 6 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Font romeu odeillo via
- Code Postal 66120
- Quartier/Secteur Rubelles
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
