Appartement T2bis avec jardin et garage à Guérande, proche des remparts
Appartement T2bis avec jardin et garage à Guérande, proche des remparts
Description
Appartement T2bis situé à proximité des remparts dans une résidence construite en 2010. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et un jardin privatif. La chambre, équipée d’un placard, donne également sur la terrasse et le jardin. La propriété comprend une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’un jardin privé de 65 m² avec terrasse. Un double garage de 37,25 m² est inclus, avec la possibilité d’aménager une seconde chambre. La résidence est équipée d’un chauffage électrique individuel et orientée à l’ouest, offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville.
En résumé
- Cet appartement T2bis de 52 m² situé à Guérande a été construit en 2010, offrant des prestations modernes dans une résidence sécurisée.
- Vous bénéficiez d’une terrasse et d’un jardin privatif de 65 m², parfaits pour profiter en toute tranquillité ou recevoir des amis.
- La cuisine ouverte sur le salon permet une ambiance conviviale et pratique, avec une chambre équipée d’un placard, donnant aussi sur la terrasse.
- Un double garage de 37,25 m² est inclus, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre si besoin.
- Le chauffage électrique individuel, orienté à l’ouest, garantit un confort optimise, avec une consommation estimée entre 850 € et 1170 € selon la période.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 12:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3507994
- Prix: 288 500 €
- Orientation: ouest
- Surface du Bien: 52 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 170 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 500 €
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