Appartement T2 Bis lumineux à Longevilles Mont d’Or près de la frontière suisse
Appartement T2 Bis lumineux à Longevilles Mont d’Or près de la frontière suisse
Description
Situé au deuxième étage d’une petite copropriété, cet appartement lumineux de type T2 Bis offre une superficie de 42 m² loi Carrez (78 m² au sol). Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain avec WC, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Idéal pour un premier achat, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée et est situé à proximité de la frontière suisse, dans la commune de Longevilles Mont d’Or, à 5 km de Métabief. L’ensemble est chauffé de manière individuelle électrique, avec un DPE classé F, indiquant un besoin énergétique annuel compris entre 1750 et 2400 kWh. La construction date de 1940, avec une superficie habitable totale de 76,69 m². Ce bien est non meublé, sans parking ni terrasse. La copropriété ne concerne pas de charges ou de procédures en cours.
En résumé
- Cet appartement de 42 m² loi Carrez, situé au deuxième étage d'une petite copropriété, vous offre un espace lumineux avec une vue dégagée, idéal pour un premier achat ou un investissement.
- Sa superficie totale au sol est de 78 m², avec une pièce à vivre de 24,74 m² et une mezzanine, apportant un espace supplémentaire pratique.
- La construction datant de 1940 n’a pas d’obligations de travaux majeurs à prévoir, et le chauffage électrique individuel vous assure une gestion simple du confort thermique.
- Le prix de vente est de 147 000 EUR, avec un prix net vendeur de 135 000 EUR, ce qui représente une belle opportunité dans cette région à proximité de la frontière suisse.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1750 et 2400 kWh, avec une classe énergétique F, ce qui est à prendre en compte pour votre sécurité et votre confort.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 2:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2840595
- Prix: 147 000 €
- Surface du Bien: 76.69 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 438 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 750 € - 2 400 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 438
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
438 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Longevilles mont d or
- Code Postal 25370
- Quartier/Secteur 5 kms de metabief
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
