Appartement T2 bis avec terrasse et parking à Nantes, résidence sécurisée
Appartement T2 bis avec terrasse et parking à Nantes, résidence sécurisée
Description
L’agence FLAT® et Yoan Cadoret vous proposent en exclusivité ce spacieux appartement de type 2 bis d’environ 52,53 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue (construite en 2017). Cet appartement dispose d’une grande pièce de vie lumineuse de 26 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail ou la lecture. L’espace nuit comprend une chambre confortable et une salle d’eau grande, avec WC séparés. Une terrasse-loggia d’environ 6 m², accessible depuis la pièce principale, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d’un cellier privatif situé sur le palier et d’une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Côté commodités, les lignes de tramway (2) et bus (C2, 59, 50, 96) sont accessibles à pied. Situé à moins de 10 minutes du campus universitaire, proche du centre commercial Leclerc Orvault et des principaux axes périphériques, cet appartement est idéal pour un achat alliant confort, praticité et tranquillité dans un environnement récent et bien desservi. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l’eau, la maintenance de la copropriété et l’ascenseur. Contactez Yoan Cadoret pour organiser une visite et découvrir ce bien.
En résumé
- Cet appartement de 52,53 m², construit en 2017, est situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, avec un ascenseur pour votre confort.
- La pièce de vie lumineuse de 26,06 m² s’ouvre sur une terrasse-loggia de 6 m², idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- La configuration comprend une chambre confortable et une grande salle d’eau, avec WC séparés, offrant un espace fonctionnel et pratique.
- Vous bénéficiez d’un cellier privatif sur le palier et d’une place de stationnement privée en sous-sol sécurisé, pour une commodité optimale.
- La localisation est stratégique, à moins de 10 minutes du campus universitaire, proche des lignes de tramway (2) et bus (C2, 59, 50, 96), avec le centre commercial Leclerc Orvault à proximité.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 1:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-555592
- Prix: 164 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 52.72 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 570 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
-
93 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 500 € (6.13% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nantes
- Code Postal 44300
- Quartier/Secteur 30 min de clermont ferrand
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
