Appartement T2 cabine avec vue mer à La Londe – Dernier étage avec terrasse
Appartement T2 cabine avec vue mer à La Londe – Dernier étage avec terrasse
Description
Sous compromis d’achat. Situé sur la plage de Miramar à La Londe, cet appartement T2 cabine de 44 m² en dernier étage avec ascenseur offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur la mer. Il comprend une pièce à vivre lumineuse s’ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter du panorama, ainsi qu’une kitchenette équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC. À l’étage, une grande mezzanine de 16 m² avec fenêtre de type Velux apporte espace et luminosité supplémentaire. Son environnement calme, sa vue mer depuis la terrasse et son exposition orientée Est en font un lieu agréable à vivre. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente.
En résumé
- Vous bénéficiez d'un appartement en dernier étage avec ascenseur, ce qui assure tranquillité et vues dégagées, notamment une vue mer imprenable depuis la grande terrasse de 44 m².
- La superficie utile est de 44,15 m², avec une mezzanine de 16 m² et une surface Carrez de 31,05 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux avec une orientation Est.
- La propriété inclut une chambre, une pièce à vivre avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC, et une terrasse exposée Est, parfait pour profiter du soleil le matin.
- En plus de l’espace intérieur, vous disposez d'une place de parking privative, essentielle pour la tranquillité et la praticité dans cette zone.
- Le bien est situé à La Londe, dans la baie des Iles, à proximité immédiate de la mer, avec une construction datant de 1985, et une faible consommation d'énergie avec une estimation entre 600 et 840 EUR pour la dépense énergétique annuelle.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 5:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3863399
- Prix: 260 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 44.15 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 840 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La londe les maures
- Code Postal 83250
- Quartier/Secteur Baie des iles
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
