Appartement T2 cabine avec vue mer et prestations haut de gamme à Argelès-sur-Mer
Appartement T2 cabine avec vue mer et prestations haut de gamme à Argelès-sur-Mer
Description
Idéalement situé en plein cœur du port d’Argelès-sur-Mer, cet appartement T2 cabine de 45,45 m² offre une vue panoramique sur la mer, les quais, les Albères jusqu’au Canigou. À seulement 50 mètres des commerces et à 300 mètres des plages, il dispose d’une grande terrasse de plus de 17 m², idéale pour profiter de l’extérieur. La pièce de vie spacieuse de 23 m², lumineuse, comprend un coin cuisine équipé et un espace repas convivial. La chambre généreuse donne sur un balcon de 17 m² offrant une vue magnifique. La salle de bain est équipée d’une baignoire pour la détente, et les WC sont séparés. Entièrement meublé et équipé, avec de nombreux rangements, l’appartement est prêt à emménager immédiatement. La résidence haut de gamme propose des prestations telles qu’une piscine chauffée, une pataugeoire, une aire de jeux, un terrain de volley, une salle de jeux, un accueil et une buanderie. Un parking sécurisé complète ce bien. En copropriété de 263 lots, il est vendu sous bail commercial avec loyer garanti, offrant une possibilité de sortie. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 558 € et 754 € (années 2021-2023). Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement de 45,45 m² situé en plein cœur du port d'Argelès-sur-Mer, avec une vue panoramique sur la mer, les quais, et jusqu'au Canigou, ce qui est exceptionnel pour la région.
- La propriété dispose d'une terrasse de plus de 17 m², idéale pour profiter de l’extérieur, ainsi qu'une chambre spacieuse donnant sur cette terrasse avec une vue magnifique.
- La pièce principale de 23 m² est lumineuse, avec un coin cuisine équipé et un espace repas convivial, parfaitement adapté à une vie confortable ou à la location saisonnière.
- Elle est vendue entièrement meublée et équipée, comprenant de nombreux rangements, prête à vous accueillir immédiatement.
- La résidence haut de gamme propose des services comme une piscine chauffée, une pataugeoire, un terrain de volley, une salle de jeux, un parking sécurisé, le tout dans une copropriété de 263 lots, avec un bail commercial offrant un loyer annuel garanti.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252512
- Prix: 119 100 €
- Surface du Bien: 45.45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 558 € - 754 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 263
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 100 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
